【がんばれ建設】設計変更に成功するために調査力、解析力を伸ばせ

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がんばれ建設
〜建設業専門の業績アップの秘策〜
作者；ハタ コンサルタント株式会社　降　籏　達　生
■■■■■■■■■■■■■■■■■■2020年1月22日
NO1471

本メールマガジンのバックナンバーは以下をご覧下さい
https://www.hata-web.com/blog

お世話になっている皆様。
いつもありがとうございます。
ハタ コンサルタント株式会社　降籏達生
（ふるはたたつお）です。

*************************************************
今日の一言
「自社の弱みを強化
*************************************************

設計変更がうまくいかない、という声をよく聞きます。

「設計変更の仕組みがわからない」
「どうすれば設計変更が認められるのかがわからない」
「設計変更の進め方がわからない」
「社員によって設計変更の理解度に差がある」

というものです。

一方、工事費の採算をよくするためには、
設計変更を獲得するかどうかにかかっていると言って
も過言ではなく、建設会社にとっての最重要課題です。

私は設計変更を勝ち取った多くの事例を調査しました
その結果、設計変更を勝ち取るためのポイントは以下
の5つです。

先日お伝えしました5つのポイントともに、具体的に
どのような事例があるかをピックアップします。

1．照査　─設計図書の照査を早期に緻密に実施

できるだけ詳細に設計図書を照査し不備を見つけること
が重要です

発注者から「照査項目一覧表」が出されているので、それに
そってチェックするとよいです。

事例
・一般図に記載があるが、詳細図、数量表に記載がない

2．設計　─設計そのものの追加，変更

設計の不備があれば、自社で検討して設計そのものを
追加したり変更します。

そのためには、自社にて設計機能を持つか、優秀な
外部委託先を持つことが必要です。

事例
・災害復旧に関して当初設計が不備なため設計支援
・施工ができない当初設計であることが判明し設計支援
・用地未取得による設計の見直し

3．調査　─現地踏査，調査，測量を早期に緻密に実施

現地踏査、調査、測量を早期に行うことで、設計変更の
要否が判明します。

一方多くの場合、起工測量が不十分で、施工を始めて
から現地と設計の不一致に気づくため設計変更をなし
えません。

調査会社と普段から交流を持つことが重要です。

事例
・民地に使用に関して用地手当の条件明示がない
・誘導員に関して交通量調査を行い提案
・追加ボーリングによる土留め工法の変更
・透水試験の実施による土留め工法の変更
・事前の現地測量による既設への擦り付け方法変更


4．解析　─数値解析を行うことで論理的に提案

変更を勝ち取るためには、数値解析が欠かせません。

自社で解析ができればベストですが、それが無理なら
解析の得意な設計事務所を見つけておく必要があります。

昨今、優秀な外国人技術者を採用し、解析業務を実施させ
ている事例をよく見聞きします。

事例
・土留め変形解析を実施することで工法変更
・史跡への影響解析することで工法変更
・変形解析による補強工法の変更

5．施工　─複数の施工方法の比較検討を行い，最適
な方法を提案

施工方法の複数提案が必要です。
そのためにもNETISを理解することや、多くの技術や工法を
理解しておく必要があるでしょう。

事例
・組み立て困難な鉄筋についてプレート施工法を提案
・安全性向上のため施工方法変更
・施工時期変更に伴う工法変更
・用地未取得による工法変更
・分割施工による工期短縮
・発生土処理方法の変更による騒音低減
・材料細分化による輸送方法の変更
・地盤改良方法変更による強度確保


長年、設計変更をしっかり学びたい、という多くの声が
あったため、これら5つのポイントを詳細に解説したDVD
を作成しました。

本DVDでは、設計変更の仕組みである「設計変更ガイド
ライン」を理解すること、
そして設計変更を獲得した好事例を知ること、
さらには設計変更の勉強会を開催し社内の共通認識にする
ことを目的として作成しました。

設計変更を獲得した21の好事例を紹介しており、すぐに
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【編集後記】
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今日は全国的に冷えており雪が降る地域が多いようです。
今年は雪が少なく、除雪を行う会社は仕事が少ない、
とよく聞きます。
本日はグレーダーの出動となる方もいらっしゃるかもしれ
ません
くれぐれもご安全に
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【発行】ハタ コンサルタント株式会社　代表取締役　降籏　達生
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2017年、億り人に。

平成24年より投資助言・代理業を取得。現在、著者自身が実践してきた株で成功するための
投資ノウハウや有望株情報を会員向けに提供しているかたわら、ブログやコラム等の執筆活動も行う。

2014年まぐまぐマネー大賞を受賞。読者数3万人。雑誌等のメディア掲載歴多数。

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